發掘物業魅力──英國國民信託
歷史環境重要性/文化重要性
自然與野生物上的重要地位
農業和林業的重要性
社會與社經意義
突出的重要性
相當的重要性
中等的重要性
不具重要性
具有負面影響或破壞
量化優勢，具體呈現──蘇格蘭國民信託
各種物業使用的評估標準。
文化/人造襲產，布拉憲章(Burra Charter)Australian ICOMOS(國際文化紀念物與歷史場所委員會)於1979年訂定，是廣為使用的文化襲產的重要性評估標準。
自然襲產，澳洲自然襲產憲章(Australian Natural Heritage Charter for the Conservation of Places of Natural Heritage Significance)澳洲政府於1996年，為了補足布拉憲章僅較適用於文化襲產，而針對自然襲產的重要性評估制定出來的方法。
花園及人為地景，佛羅倫斯憲章(The Florence Charter: Preservation of historic gardens)Scottish Historic Environment Policy，目前國際社會針對此類環境並沒有通用的重要性評估標準；蘇格蘭國民信託參考此兩份標準。ICOMOS於1981年訂定，Historic Scotland於2009訂定
Mar Lodge Estate位在Caingorms 國家公園內，是不列顛群島上對自然保育很重要的區域。這個莊園面積達2萬9千公頃，是蘇格蘭國民信託面積最大的物業。
這裡的物種以及棲地環境在全英國和國際上都十分重要，超過40％的面積被劃為特別保護區(SPA)、特別保育區(SAC)和具特殊科學價值地點(SSSI)。這裡不只棲息著一些稀有的物種，也是一些物種和生態環境在地理上的分佈邊界，所以具有保育上的重要意義。
因為豐富的多樣性和規模大小，這裡的地景也同樣具有國際級的重要地位。山區的高原範圍非常大，可能是全英國最重要的野外環境，也被畫入Cairngorm山脈國家風景區中；這是英國受人為干擾程度最小的地區之一；更橫跨了不列顛群島最高的五座山的其中四座。
除了紅松鼠、黑松雞、蘇格蘭交嘴雀(譯註：英國唯一的脊椎動物)...等生物；這裡的歐洲赤松也非常重要，因為其中有些是已經在此生長了非常多年的老樹，提供了蘇格蘭第二長久的原生松樹生長記錄，最早可以追溯到1477年。這片松樹林是一片更大的森林的遺留，在過去150年間因為鹿啃樹皮持續縮減。現在，透過復育原生樹林，我們可以加強這塊棲地的重要性。
Mar Lodge Estate 是蘇格蘭經過最詳盡的生物多樣性及地質多樣性科學研究的一座莊園，而且還有提供我們更多對自然襲產的認識的極大潛力。
這裡也遺有過去千年來人類活動的遺跡，有超過700個被認定的遺址，其中很多因為其保存狀況，被認定具有國家級重要性；有些遺址讓我們認識18~20世紀土地利用方式、17~18世紀城鎮樣貌；近期新發現的兩個中石器時代遺址，是首次有具體證據證明人類至少在7,000年前及出現在此，為這片目前無人居住的土地提供了更多歷史的時間深度。
莊園中的19世紀建築是19世紀維多利亞，和鄰近的其他莊園，對於形塑當地的社會、經濟、農業環境佔很大的重要性。