有人說，整修一棟老屋，耗費的心力與資源，比蓋一棟新房子還難。台灣各地仍然有許多人，用充滿熱情的雙手，讓老屋的生命得以延續。老房子重獲新生之後，接下來有什麼樣的難題，等著他們？
高雄市愛河旁的河川街上，一棟日式木造建物隱身社區。2012年，一群文史愛好者，成立打狗文史再興會社，除了調查與搶救高雄地區的文化資產，他們也推動木工課程，在老匠師帶領下，嘗試透過手作，傳承修復老屋的工藝。
這棟河川街上的老屋，前身是自來水公司宿舍，經國有財產局標售之後，打狗文史再興會社在屋主同意下，2016年開始協助進行修復，也讓木工課學員有了大展身手的實作基地。耗費一年時間，仔細調查房子的背景資料，動手整修，打狗文史再興會社成員後來租下老屋，決定不要將所有空間都做為商業用途。
大片榻榻米地板，讓參觀民眾能在這歇腳，感受空間魅力。牆面上，陳列了許多修復過程中蒐集到的古老物件，還有整修前房子的原貌。希望來這裡的民眾不只是消費，更能深入認識老屋修復經驗，還有背後蘊含的歷史。透過舉辦社區市集、販售書籍刊物來支持營運。但理想最後仍敵不過租金上漲壓力，2017年1月，他們悄悄發出熄燈號。
近年的老屋再利用熱潮中，許多沒有文資身分的老房子，因為被認為具有商業價值，躲過被拆除的危機。但伴隨而來的炒作、過度商業化等負面效應，卻排擠了想藉由老屋進一步創造公共價值的經營者。
座落在台南開隆宮旁小巷內，古都保存再生文教基金會，是老屋再生風潮的推手之一。2008年，他們發起老屋欣力運動，初衷是希望透過老屋活化，從生活中保存歷史環境。回顧十年歷程，古都保存再生文教基金會執行長顏世樺觀察到，老屋過度炒作，租用空間的經營者，充滿對未來的不確定性，讓經營模式趨於單一，也形成一種老房子都在賣咖啡的刻板印象。
高雄河川街老屋的熄燈，不是特例，苗栗南庄這個山間小城，也有著類似故事。人聲鼎沸的桂花巷，商家們熱情介紹試吃品，招攬遊客。這裡是遊客們來到南庄的必訪景點，但很少人知道，南庄其實不產桂花。
返鄉蹲點十年，社造工作者邱星崴希望透過發掘在地農產，傳承真正屬於南庄的客家文化。他的這條返鄉路，走得有些孤單。直到2015年，南庄十三間老街上，有苗栗在地青年前來整修、進駐這棟日式老屋，運用在地農產創作出特色調酒。但2017年7月，酒吧也因為租金上漲問題，已經停業，大門深鎖。
邱星崴認為，公部門應該更積極介入，形成制度性保障，減少租屋者和所有權人間的衝突。但現實狀況是，台灣各地投入老屋經營的創業者，等不及公部門介入，時時刻刻在商業炒作洪流中掙扎。
2017年耶誕節這個周末，台南正興街正舉辦一場熱鬧派對，遊客爭相和高人氣的正興貓合照，很難想像這條位在台南西市場旁，被喻為全台南最好玩的一條街，曾是沒落已久的商圈。
2010年，高耀威結束台北的上班族生活，和妻子來到台南，在正興街落腳，改造這間50年歷史的老街屋，經營起服飾店，漸漸吸引一群人來這創業，一個非正式的「正興幫」慢慢成形。在這裡，他們玩出各種創意發想，沒落已久的街道，逐漸成為觀光客口中「全台南最好玩的一條街」。不過對於這樣的盛況，高耀威卻有些憂心，人潮湧入造成交通、垃圾問題，也帶動房價炒作。
為解決觀光化帶來的負面效應，2015年街區商家組成自治小組，主動向市府提案，周末下午封街成為徒步區，解決車輛違停問題，讓行人能自在逛街，但房價問題仍難解，從實價登錄資料粗估，正興街房屋交易價格，五年來漲了至少兩倍。
街區商家進一步成立協會，以正式組織形式，希望用集體力量和房東協商，高耀威笑稱，協會成立四個月以來的戰績，是三戰兩敗。他也開始推動一些實驗性的做法，包括設立免費商店，挑戰現有商業模式。
一棟老屋再生，加上經營者的無窮創意，有機會翻轉沉寂已久的社區。隨之而來，快速湧入的人潮、錢潮，也可能讓一切變質。搶救老屋的階段性工作完成後，重獲新生的老房子，如何長遠經營出新價值，仍然是難解課題。
本文轉載自：【公視《我們的島》節目—老屋再生之後專題報導】
04/09（一） 22：00首播
04/14（六） 11：00重播
