共同陳情團體：「屏東縣單鏡頭攝影協會」會址
一、 位置：
屏東縣東港鎮共和街78號：「屏東縣單鏡頭攝影協會」會址，位於共和新村改建基地丁區東北角，北臨8米巷道與改建基地丙區為界，位居共和新村中心位置，區位極為隱蔽，適合作為住家、攝影棚等使用。
二、 使用現況：
屋主極不遵重原有建築與環境，綠地整個都被龐大的違章建築給覆蓋住了，原有的建築物早已看不見了，怪裡怪氣的歐式建築造型與日式建築環境極不協調，老樹全數遭到砍伐殆盡，這是改建基地內最大、最不協調的違章建築。

王立皓：「共和新村總面積12萬平方米。社區現有之總戶數為223戶。…。房舍形式:日式房舍均為獨棟獨院…目前原始房舍的總數（62棟）: 甲等房2棟。乙等房13棟。丙等房18棟。丁等房20棟。戊等房9棟。…克難房舍則為聯棟平房，…格局狹小，為狹長型的建築。」（摘自「淺談共和新村」，作者：王立皓）
依85年土地公告現值，屏東縣共和新村國有可計價土地公告現值總值：24億3千餘萬元。（摘自「打破沉默……(二) 12月27日/星期四‧縣府抗議陳情」，作者：王立皓）
依據上述資料（85年土地公告現值與62棟獨棟獨院日式房舍、161戶克難房舍）計算日式房舍每戶土地公告現值至少1500萬/棟（市價約3000萬）。
王立皓：「我家住的是「戊等房」，眷村房舍是我父親38年前用錢買的，既是用金錢購買，就沒有所謂國家給予的說法。日治時期的原貌大致沒變，家中為做生意的須要，部份的建築是日後增建的。」（摘自「淺談共和新村」，作者：王立皓）
「在光復路兩年租約期滿，在當時村長（現在的里長 鄭新寶 先生）的安排下讓我進住共和新村的幼稚園…共和新村幼稚園的這塊空間，我仍持續使用，軍方承諾…只要我不營業，這塊閒置空間讓我無限期利用，直到改建為止…目前幼稚園是我的武館與灰瓦厝眷村文史工作室的工作據點」（摘自「日記一則…」，作者：王立皓）
綜上王立皓先生或其家人目前無須繳納地價稅及相關租稅金（繳交國家），便可以無償使用國家所有之「共和新村」土地（共和里66號、共和街51號），依85年公告現值便至少：3000萬元（市價約6000萬），與其上日式房屋（國家所有）和其自稱「家中為做生意的須要」而侵佔國土逕行「公地自建」之違章店鋪及側院違章建築，可無限期利用，直到改建為止。
屏東縣東港鎮共和街51號
一、 位置：
屏東縣東港鎮共和街51號：灰瓦厝眷村文史工工作室/王立皓先生的家，位於共和新村西北角，西接東港市區、北臨東隆國小與18米共和街，為共和新村往來東港市區要津，區位條件良好，適合作為沿街店面自用或出租使用，極具商業使用價值。
二、 使用現況：
（一） 北側：
北側臨東隆國小與18米共和街，為建築物之前院，因具臨街商業價值，原有老樹全數被屋主砍伐殆盡，取而代之的竟是高大的違章店鋪，作為自設麵舖或出租店面圖利使用。高大的違章店面完全遮住了後面原有的日式建築，並佔據原有的綠化面積，老樹被砍除而改為高大的店鋪違建，原有的建築風貌與綠化環境早已遭破壞而不復見。
（二） 東側：
東側臨巷道，原有的侧院早已被違章佔據，老樹全數遭到砍除殆盡，高大的違章建築作為住宅使用，完全遮住了後面原有的日式建築，原有的建築風貌與綠化環境早已遭破壞而不復見。
（三） 南側：
東側後院被改建為高大不鏽鋼水塔，達三層樓高、不繡鋼外型與週遭環境極為不協調，原有的建築風貌與綠化環境早已遭破壞而不復見。
以上的資料一部分是在王立皓先生的部落格摘綠下來，一部分是本人親自到共和新村所聞所見，若有不實，還請王立皓先生不吝指教與糾正，謝謝！

依據Yahoo網站王立皓自設部落格文章「屏東縣政府違背召開公聽會承諾，無誠無信，猶如騙子，縣民該如何自處？ （作者：王立皓）」張貼屏東縣政府2007年施政報告資料：屏東縣政方案簡報-「屏東縣境內，兩個眷改基地…900戶與2000戶勢必衝擊屏東房地產…等重大爭議」之錯誤資料（詳：http://tw.myblog.yahoo.com/exorcist_a777/）。
經查屏東並沒有900戶與2000戶的眷改基地，「共和新村眷村改建案」共規劃466戶，全數均用作照顧共和新村、大鵬新村、慈德五村、東港眷村原有466眷戶使用，實無剩餘戶數須經由市場買賣而影響屏東房地產。且依據96年12月12日新修正「國軍老舊眷村改建條例」，第24條規定：「…承購人自產權登記之日起未滿五年，不得自行將住宅及基地出售、出典、贈與或交換」，依法完工登記後五年內不得轉讓、買賣，故絕對沒有影響屏東（或東港）房地產情事。
經查前開共和新村、大鵬新村、東港眷村內現有許多「年久失修」的、「不堪居住」的、「安全堪慮」的「危險房屋」，且大鵬新村更是每逢「颱風」、「暴雨」必淹，若屏東縣政府瀆職不依法行政，再三以「說明會」、「公聽會」…等不必要之行政程序，暫緩「共和新村眷村改建案」建照核發，實已造成嚴重延宕本工程改建進度與多數改建眷戶合法遷建權益受損。且從今年的5月初起到10月底止，即將進入屏東地區6個月的暴雨、颱風的危險期，如再有淹水、房屋倒塌…等，造成眷戶人身安全、生命、身體、精神、財產…等災害，灰瓦厝眷村文史工作室、屏東縣東港鎮眷村文化暨生態環境保護協會、屏東縣東港單鏡頭攝影學會、屏東縣東港文化環境建設促進會、高雄國軍文化發展協會、屏東縣教師會生態教育中心、屏東環保聯盟、台灣生態學會屏東工作站、屏東人本教育基金會、尊懷文教基金會、高雄市柴山會、地球公民協會、洪雅書房與屏東縣政府恐將難辭其咎。

主旨：有關96.12.27高、屏在地文史、環保團體陳情抗議所提「十一項疑點」其中第三、四項疑點，有竄改事實：「12萬平方米的改建基地」、「底層是海沙和泥土，土質鬆軟不宜蓋高樓」等不實言論之指控，詳如說明，惠請 貴團體應儘速提出相關事證，否則將對改建眷戶、國防部與本所權益因該不實指控而受損部分提起法律追訴，敬請　查照。

說明：

一、 依灰瓦厝眷村文史工工作室/王立皓君在其自設Yahoo奇摩「東港共和新村」南台灣僅存最完整的眷村‧一處山海相連的世外桃源」部落格（http://tw.myblog.yahoo.com/exorcist_a777/）「打破沉默……(三) 12月27日/星期四‧縣府抗議陳情」（作者：王立皓君），所述「十一項疑點」其中第三、四項疑點（詳附件一）辦理。

二、依據前項說明部落格：「共同抗議團體：灰瓦厝眷村文史工作室、屏東縣東港鎮眷村文化暨生態環境保護協會、屏東縣教師會生態教育中心、屏東環保聯盟、台灣生態學會屏東工作站、屏東縣東港單鏡頭攝影學會、屏東縣東港文化環境建設促進會、高雄市國軍眷村文化發展協會、屏東人本教育基金會、尊懷文教基金會、洪雅書房、高雄市柴山會、地球公民協會、屏東家長協會、台灣永續聯盟」（摘自「屏東縣政府違背召開公聽會承諾，無誠無信，猶如騙子，縣民該如何自處？」作者：王立皓君，詳附件二）。

三、經查旨揭陳情抗議團體，惡意竄改事實，竟以：「12萬平方米的改建基地，卻違法不用環評：共和土地12萬平方米，改建是何等之大事，為何沒有確實的環境影響評估就即將草草的發建照給軍方？」、「共和土地含水量太高，底層是海沙和泥土，土質鬆軟不宜蓋高樓」（摘自「打破沉默……(三) 12月27日/星期四‧縣府抗議陳情」作者：王立皓，詳附件三）等不實言論之指控，企圖影響屏東縣政府暫緩「共和新村新建工程」建照核發乙事，以達成王立皓君或其家人續佔國有土地與房屋（共和街51號、共和里66號），並享有不必繳納地價稅及相關租稅金，與水電半價費之特權（詳附件四）。

四、澄清「共和新村新建工程」事實說明如下：

（一）改建基地面積僅2萬6317平方米，並非12萬平方米：

本所受國防部總政治作戰局委託辦理「共和新村新建工程」規劃、設計、監造工作，本眷村改建基地受東港鎮都市計劃道路分割，共分為四個街廓申請建照，甲/乙區基地面積8752㎡，丙區基地面積7620㎡，丁區基地面積6821㎡，戊區基地面積3124㎡，總基地面積約26317㎡，約佔共和新村總面積之22％。

（二）基礎承載力及沉陷量符合規範需求，結構安全無虞：

本所受國防部總政治作戰局委託，「共和新村」工程地質調查委由復統工程顧問（股）公司辦理及楊維和大地技師簽證負責，並依建築技術規則建築構造篇第65條規定，共鑽46個孔位（深度20～30M）。

（1）地質鑽探結果與建議：

僅第二層沉泥層，深度約0.5～6.2公尺間，含水量較高，惟不影響建築物結構安全。

建築物之基礎型式建議採用筏式基礎，基礎砌置深度約介於5.0～7.0M之間，基礎承載力及沉陷量經檢討，皆符合規範需求。

（2）工程設計：

本工程基礎型式採筏式基礎，砌置深度5.7M，基礎已穿越淺層局部回填層，承載地層為原狀地層。另基地地質改良，採直徑60㎝，樁距2M，改良深度5.7～12.0M，之高壓噴射攪拌樁，基礎承載力及沉陷量經檢討，皆符合規範需求，結構安全無虞，並由孫文郁建築師及施宗良結構、土木技師依法簽證負責。

（三）基地內大多為克難房，少數日式房舍業經增建失去原貌：

改建基地現況為老舊眷舍，大多為38年遷台後國民政府所蓋的房舍即所謂的克難房，其建築之精緻度、代表性、紀念性均不足。少部份日治時期的房舍（僅10戶），亦多由於改建、整建失去原貌，或增建情形普遍，較難發覺原有特色，業於96年7月30日「屏東縣第一類文化資產審議委員會」第八次會議完成審議，並經文化資產審議委員綜合以「…村內建築物之外型（雨淋板屋面）大部分已有更動、增建情況亦普遍，較難發覺原有特色…」、「建築物多已改建，原有風貌已失」、「共和新村…若以單棟建築論之，並無特殊建築技法與特色」、「大部分建築物多已經整修失去原貌」…等審查意見，並議決：「不登錄」在案。

（四）大鵬新村每逢颱風、暴雨必淹，共和改建案有其迫切需要性：

經查前開共和新村、大鵬新村、東港眷村內現有建築大多年久失修、不堪居住、安全堪慮的「危險房屋」，且大鵬新村更是每逢「颱風」、「暴雨」必淹，「共和新村」改建案有其迫切需要性。

（五）共和新村改建案共規劃466戶全數用作照顧原有眷戶使用：

「共和新村眷村改建案」共規劃466戶，全數均用作照顧共和新村、大鵬新村、慈德五村、東港眷村原有466眷戶使用，實無剩餘戶數須經由市場買賣而能影響屏東房地產。且依據96年12月12日新修正「國軍老舊眷村改建條例」，第24條規定：「…承購人自產權登記之日起未滿五年，不得自行將住宅及基地出售、出典、贈與或交換」，依法完工登記後五年內不得轉讓、買賣，故絕對沒有影響屏東（或東港）房地產情事。

（六）依法無須實施環境影響評估，並非違法不用環評：

改建工程建築基地屬東港鎮都市計劃內住宅區用地（民國45年發布實施），建蔽率60％，容積率200％。依據現行都市計劃與建築相關法令及環境影響評估相關法令，無須實施環境影響評估，得依法申請興建50公尺或15層以下非高樓層住宅建造執照。

五、經查旨揭陳情抗議團體，其中主要帶頭者，竟為破壞共和新村原有建築物外型與綠化環境之元兇（詳附件四），而使建築物「原有風貌已失」，以致遭文化資產審議委員會「議決不登錄」。實圖個人既得利益，假借「保存歷史建築」之名，為一己之私，妨礙政府重大建設推動，而不具備旨揭陳情抗議正當性。

正本：屏東縣教師會生態教育中心執行長：朱玉璽（屏東市公裕街257號）、屏東環保聯盟理事長：洪輝祥（屏東市公裕街257號）、灰瓦厝眷村文史工作室：王立皓（屏東縣東港鎮共和街51號）、屏東社區文化資產守護員：葉慶元（屏東市光榮里成功路138號）、屏東縣東港鎮眷村文化暨生態環境保護協會、台灣生態學會屏東工作站（433台中縣沙鹿鎮中棲路209號）、屏東縣東港單鏡頭攝影學會（東港鎮共和里共和街78 號）、屏東縣東港文化環境建設促進會（屏東縣東港鎮鎮海里45-2號）、高雄市國軍眷村文化發展協會、屏東人本教育基金會（900屏東市豐年街63號）、尊懷文教基金會（842高雄縣旗山鎮旗南二路136巷22號）、洪雅書房（嘉義市長榮街116號）、高雄市柴山會（高雄市前金區七賢二路398號10樓之3）、地球公民協會（81357高雄市左營區博愛二路198號9樓之2）、屏東家長協會（900屏東市天津街12-8號）、台灣永續聯盟（65146雲林縣北港鎮慶華街31號）。

副本：國防部總政治作戰局、屏東縣政府、林世華建築師事務所、內政部警政署刑事警察局網路檢舉信箱、Yahoo奇摩部落格。

主持建築師 孫文郁

您好：
這是我的部落格網址： http://tw.myblog.yahoo.com/jw!vxW24LucERldhx9a02Gcbw--/ 若對「共和新村」改建案有任何疑義，歡迎來格參觀並請留下您的卓見，以作為我修正之方向，謝謝！
孫文郁建築師敬上

版主先生您好：
由於初為網路新手，不太熟悉網路禮節，對於之前在貴網站所留諸多不宜的留言，與因此而造成之困擾，特在此至十二萬分歉意，還請麻煩您予以刪除，僅留下連結即可，無禮之處尚希見諒。
請支持共和眷忖改建照顧榮眷、保留眷村文化，惟必須「合法」與永續經營。
共和眷改基地僅佔22％非全村剷平，現況多為老舊克難房與眷戶自建違章建築。
共和眷村改建案為妥善照顧共和、大鵬、慈德、東港眷村現有466戶眷戶使用。
共和、大鵬新村現有眷舍多老舊危險房屋，大鵬新村每逢大雨必淹眷戶苦不堪言。
眷改案完成後可收回十於萬㎡國有土地，得無償做為道路、眷村文化保留等使用。
這是我的部落格網址： http://tw.myblog.yahoo.com/jw!vxW24LucERldhx9a02Gcbw--/若對「共和新村」改建案有任何疑義，歡迎來格參觀並請留下您的卓見，以作為我修正之方向，謝謝！
孫文郁建築師敬上