桃市首件公辦都更 2017年1月底招商

桃園中壢警分局位於中興巷的11棟警察宿舍，是1970年代興建的建築物，經市府文化局會同文資委員會勘後，決定不列入歷史建築，由市府住宅發展處接手辦理「中壢區中興巷公有土地都更規劃招商案」。這是市長鄭文燦上任後，市府推動的第一件公辦都更案，住宅發展處預計2017年1月底上網公開招商，預計2020年5月完工落成，並可提供約70戶社會住宅。

住宅發展處處長曾榮英指出，中興巷公有土地都更案的基地範圍為中壢國小北側、中正路、中榮路及康樂路所圍街廓內，位於市府2016年2月公告劃定「中壢家商周邊更新地區」內，包含中壢區興南段中壢老小段100地號等10筆土地；面積約925坪，多為公有土地，原是警察宿舍及停車場使用，鄰近中壢老街區中正路商圈，區位條件良好、規模適中且土地權屬單純。

曾榮英表示，該基地使用分區為商業區，公有分配部分將規劃為中壢派出所、警察職務宿舍、公民會館、樂齡學習中心等公益性設施及社會住宅，提供在地單身青年、年輕家庭或高齡族群租賃居住，落實居住正義，另開挖地下停車場以滿足商場停車需求；而業者投資分配部分，可規劃商場等設施。

住宅發展處為提供有參與意願的投資人更多資訊，並期望招商文件內容更為周全，公辦都更草案已於官網進行公開閱覽，廣徵各界意見；另於桃園區辦理招商座談會，吸引包括建設業、營造工程業、不動產業等約30家廠商代表出席。