日本的800萬間所有權不明的土地和「鬼屋」隨處可見，經常被無限期地閒置。一旦土地或房屋的所有者去世，便很難找到財產繼承人，因此拆毀房屋等任何行動都無法進行。
地方政府不清楚土地所有者的身份，就無法徵收財產稅，而且當不能確定繼承人時，一些市政當局仍繼續對死者徵稅。智囊團東京財團表示，土地所有權問題阻礙了東北地區的重建，而東北地區在2011年3月11日曾遭到海嘯和地震的嚴重破壞。
目前日本全國閒置土地和房屋的面積為4.1萬平方公里，略大於九州島。而到2040年，閒置的土地和房屋總面積可能相當於北海道島或奧地利的大小，面積約8.3萬平方公里。