屏市國有地閒置 成治安死角

屏東市中心的黃金地段有大批國有土地荒廢閒置，屏東縣稅務局指出，屏東市國有財產局所轄共4100筆閒置土地，國有地依法不必繳納地價稅，主管機關不積極管理或處分黃金地段用地，漸漸成為環境與治安死角，影響屏東都市更新與發展。

據稅務局統計，國有財產局在屏東市管轄土地共約5、6千筆，其中，因土地使用需繳稅的土地約1700到1800筆，但有高達4100筆土地閒置未用，依據國有財產法規定，閒置土地無須繳納地價稅。

屏東縣稅務局長施錦芳認為，國有土地沒有出租收益，免徵地價稅，正因為不必繳稅，管理單位多放任土地閒置，不做積極管理與利用，為國庫增加收益。

這種狀況集中在屏東市，尤其在市區精華商圈周邊充斥大量呈現荒棄狀態的國有土地，管理單位分屬軍、警、國有財產局等單位，不僅成為景觀及環境死角，最嚴重的是土地無法充份利用，讓屏東市發展受到束縛。

此外，地價稅屬於地方稅，施錦芳指出，國有土地不必繳稅，分明是慷地方政府之慨，對財源拮据的地方政府並不公平。

為改善這類現象，稅務局行文中央，希望相關單位正視國有土地課稅不符公平正義原則等問題，全面檢討改善，稅務局希望在公平賦稅原則下，針對閒置的國有地課徵地價稅，除可充盈地方稅收，進而促進土地所有機關善盡管理之責，有效運用土地，帶動地方發展。