放任建築法規混亂 內政部遭糾正

「放任建築法規混亂、建物坪數計算不利消費者，未善盡職責健全建物登記法制」，監察院3日對內政部提出糾正案，要求盡快改正對消費者諸多不利的法規。

監委指出，目前建物公共設施分配、共用部分項目，及所有權劃分通常由建商決定，消費者不僅無從知悉亦無從參與，對消費者顯失公平。建商銷售廣告公共設施比計算方式，目前亦無法律規範，給予建商售屋廣告「低公設比」的機會，令消費者無從知悉坪數分配是否妥當，致引發虛坪、灌水等爭議，內政部卻放任多年不顧。

建商建築面積以牆心為樓地板面積之計算標準，但銷售時卻以建物外牆登記面積為銷售面積，亦未明確告知消費者面積計算內容，故產生實坪與虛坪嚴重落差問題。

內政部對此糾正案，僅表示尚不清楚，待進一步了解監委糾正案內容之後，再做回應。