空地綠化換容積獎勵藍綠議員齊聲反對

「台北市都市更新自治條例」4日送議會二讀，是「台北好好看」法源依據的第19條，引起藍綠議員群起反對，憂心建商僅需將空地放18個月，就能得到10％容積獎勵，恐有圖利財團之嫌。

昨該法案在議會二讀，爭議點第19條─「放寬建商或財團可將閒置空地綠美化，18個月後可申請最高10％容積獎勵」，形同將北市於花博期間之「台北好好看」法制化。

議員王世堅說，「台北好好看」期滿後，空地仍將興建房舍，對於都市綠地增加毫無幫助，而土地綠美化，成本可能僅百來萬，卻能因容積獎勵得到上億收益，無異圖利財團。何況提高到10％，不僅對抑制房價毫無幫助，50年後若再都更，卻因樓地板面積增加，每人土地持分被稀釋，反而吃虧。

梁文傑則舉高雄為例，認為獎勵僅能圖利財團，並不能加速拆除甚至都更，而是該對其課稅，利用行政強制力量遏阻財團養地套利。洪健益則要求，市府須提出該案完整說帖，並釐清「圖利大財團」爭議。

林晉章則認為，當初法規會審查此案時，係抱著「全民得利」方向，幫助民眾能以優惠條件加速都更進行，但若刻意以綠地換容積，恐失去當初立法美意。