黃友琴

  • 廉價房短缺 中國夢難圓

    廉價房短缺 中國夢難圓

    若城市居民中還有三分之一是沒有合法居住權的移民,中國的城市化進程則難言完滿。中國正處於城鎮化革命之中,每年都有數百萬人湧入城市。2011年,中國13億人口中,城鎮人口首次超過半數(6.9億)。未來15-20年,預計城市居民還將增加3-4億人。新任總理李克強近期提出要加快中國城鎮化進程,指出城鎮化是中國未來經濟增長的「主要動力」。然而,城市貧困人口和即將湧入的移民能夠負擔的廉價住房匱乏,這可能會阻礙中國實現城市夢。在近50年的時間裡,中國的城市住房主要是由政府和公共機構提供的福利性公租房。住房嚴重短缺、擁擠及居住條件惡劣是城市中普遍存在的問題。過去20年中,中國政府以極優惠的價格出售公租房、鼓勵開發商新建私有住房、不再提供公有住房,中國城市部分住房首次實現了私有化。大量國內外資金隨之湧入,城市住房市場空前繁榮。2000-2010年,經濟學人智庫的數據表明,中國新建住房幾乎是英國住房總數的兩倍