地主反徵收 蘆洲南北側農業區開發卡關 | 台灣環境資訊協會-環境資訊中心

地主反徵收 蘆洲南北側農業區開發卡關

2019年03月18日
摘錄自2019年3月18日自由時報新北報導

新北市蘆洲區近年蓬勃發展,高樓大廈林立,但南側及北側農業區廢耕嚴重,「種滿」鐵皮違章工廠,市府城鄉發展局納入都市計畫通盤檢討,擬區段徵收開發,但地主不滿分回比例僅40%,要求以市地重劃配回50%以上土地,市長侯友宜也主張儘速推動,不過開發方案仍無共識。

民進黨籍市議員陳啟能指出,多數地主不滿區段徵收僅能分回40%土地,要求以市地重劃開發,將分回比率提高至55%,為此地主組成自救會抗爭,已有2000多人連署。市府應與地主協商開發方式,並將面臨8米以上計畫道路的建築容積率從現有200%提高至300%。

無黨籍市議員李翁月娥表示,地主並非反對開發,而是反對區段徵收,全案已延宕17、8年之久,應儘速推動開發,地方爭取增設醫療用地,解決醫療資源不足問題,並闢建蘆社大橋,紓解壅塞交通。她說,市府不該與民爭利,如果礙於法令無法辦理市地重劃,可提高容積率,維護地主權益。

城鄉發展局都市計畫科指出,依據行政院函釋,凡都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為可建築用地,一律採區段徵收,在中央未修法前,地方政府只能依法辦理,目前正在彙整民眾陳情意見,研議合適方案。