廣慈博愛園區BOT 喊卡

北市府府宣布，以BOT推動的「民間參與廣慈博愛園區興建及營運案」，因得標廠商柏德公司，未依約如期取得建造執照「違約重大」，市府決定終止契約。

市府說，未來廣慈博愛園區現址，仍將以社福業務為主要用途，但不排除改以「OT」(興建、移轉)方式興建，至於柏德公司不滿要求協調，市府回應，一切依合約及法律處理。

廣慈博愛園區BOT案佔地6.5公頃，其中2.9公頃是社福用地，預計興建社福設施。另1.6公頃是公園用地，至於1.6公頃的商三特用地，則將提供業者做觀光旅館、店鋪、一般事務所、集合住宅、停車空間等使用。

北市社會局指出，柏德應在合約簽訂後24個月，也就是今年6月15日前取得第1期土地建造執照，但在此之前的「樹木保護計畫」、「都市設計報告」及「環境影響評估」等3大程序，都無法應各委員會要求完成修正，市府曾發函要求限期改正，但無明顯進展。

社會局表示，柏德眼見「樹保計畫」到8月份還審不出個結果，要求市府將建造執照取得期程延至102年6月7日，也就是再延2年，但市府認為此舉勢必延誤廣慈博愛園區原訂103年年底完工時間表，「顯現其欠缺推動社福計畫的能力與意願」，違約重大、短期內又無改善可能，按契約終止合約。

社會局說，柏德曾要求市府協助處理「樹保」、「都審」及「環評」程序，市府亦曾從旁協調，但審查會半數以上是外聘專家委員，市府須尊重專業，難干涉結果。

有鑑於若繼續採取BOT方式開發，得標廠商仍可能面臨相似處境，市府已研議廣慈園區改採「OT」方式興建，也就是市府出資興建，之後轉移民間業者經營的可能性，靜待市府高層裁決。