土徵法通過後 中市5件區段徵收喊卡

土徵法通過後，區段徵收費用大增，台中市5處區段徵收案，包括大里擴大都市計畫案、烏日變更都市計畫九德案與前竹案、文山工業區和高鐵門戶區鎮南休閒專區因財源不足，恐被迫暫緩辦理。

台中市副市長蕭家淇說，這5處暫緩辦理勢在必行，否則不僅拖垮財政，且重劃後地價成本高過現況，也不合效益。目前朝更改為市地重劃方式，但必須經行政院核可變更，又要重提計畫，中央與地方都委會都核可，時程上至少延後半年至1年。

地政局長曾國鈞指出，原本區段徵收以土地公告現值加四成補償，徵收後開發獲得盈餘，再由政府投入地區公共項目支出，財務較能平衡；修法後改由實價徵收，成本多了1成以上，影響政府財務狀況，也不符區段徵收效益。

市長胡志強說，中央尚未公布土徵法修正草案的配套措施，不會影響市府推動區段徵收案，但他強調改依市價徵收，經費龐大使市府無法負擔，改為重劃較不消耗財源。