都更爭議 營建署定調：透明公開 交由第三方調解

都更過程中，留住戶一直是棘手的問題，營建署代理署長許文龍表示，目前營建署送往立法院的都更條例修正案版本，已經刪除地方政府代為強制拆除條文。若留住戶問題無法解決，將由客觀第三方仲裁、調解，確定調解不成後，交由司法判決，若司法判決決定拆除，將由地方政府再執行拆除地上物。

許文龍強調，去年政府核定的都更案達34件，今年到目前為止已核定29件，全年預計可達40件，超過去年水準，目前申請都更案件仍持續增加中。

許文龍表示，此次都更條例修正案目標有三，第一違憲部分確定使之合於憲法，第二都更程序簡化，第三力求都更透明化。其中透明化部分，希望實施者（開發商）能夠駐點服務，讓所有參與的住戶都能完全了解都更。

許文龍分析，若每個都更案都非常透明、公開，「前面透明化的過程都解決了，就沒有後面（釘子戶）的問題了」。許文龍說，營建署將在兩者之前取中間值，若有留住戶問題無法解決，將由客觀第三方仲裁、調解，確定調解不成後，交由司法判決，若司法判決決定拆除，再由地方政府執行拆除地上物。