高鐵站區土地標售 台中全標脫

交通部高鐵局7日標售桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地共13筆，桃園、新竹、台南三個站區的標案全數流標，僅台中站區四筆土地成功標脫，台中站區本次推出兩筆住宅區土地、兩筆商業區土地，位置集中在環河路四段北側區塊，吸引了國泰人壽及林姓自然人等在內的五封標單投標，其中位於新站南段91地號的住宅區土地有兩家投標，但買家普遍以底價投標，出價心態保守。

本次台中站區土地標脫的金額共22.41億元，四筆合計僅比底價高出約136萬元，加上其他站區都流標收場，整體標售氣氛還是偏空。以標脫價格來看，台中站的住宅區土地平均價格約28.13萬元，相較過去幾年價格仍然持平。商業區部分本次標脫價格每坪約38萬元，相較前幾年有站上4字頭的單價，土地標脫價格略為下滑。