知名美容企業自然美集團在宜蘭利澤地區冬山河右岸計畫興建「青春度假天堂」國際觀光旅館，此案5日下午通過環評初審，由小組確認補正資料後，就將送進環評大會。
8月時第一次初審會議中，小組決議補件再審，要求自然美集團檢討開發範圍與濕地的空間關係，並改善交通動線等各項措施。此次送件，自然美釐清基地並不在52甲濕地範圍內、國土保安用地僅作隔離綠帶，不會有工程行為、溫泉水全數回收等，集團主席蔡燕萍也親自到場表達誠意。
小組認為此案問題不大，提出6項補正要求，包括提升施工地質安全監測頻率；雨水貯留再利用規劃；滯洪池容量檢討、圖面標示及及操作維護；開挖期間聘請符合文化資產保存法資格之考古專家全程監看；鳥類監測地點集中於52甲濕地內，營運階段維持固定監測頻率、並考量參與內政部52甲濕地保育相關敦親睦鄰工作；提出宜蘭縣鄰近遊憩據點旅遊旺季之交通減輕因應對策。
此案訴求高級觀光旅館與spa會館，投資達40億元，自然美承諾取得黃金級綠建築與環保旅館銀級以上，建物座落在遊憩用地上，建築面積7,040平方公尺，建蔽率39.93%，並設有停車場大客車4席、小客車160席與機車85席。
對濕地衝擊小？ 環團；仍盼做生態補償
「青春度假天堂」位於52甲濕地北側，與濕地邊界直線距離僅65公尺，與濕地水域距離約280公尺，濕地內含有6種稀有植物和紅尾伯勞等4種保育類鳥類。自然美表示，基地與濕地間已有台7丙高起道路切割兩者，而基地位於濕地的下游，逕流也對濕地影響相當小，鄰近又有大面積的類似濕地，對生態衝擊有限。
自然美承諾施工與營運階段都規劃了對陸域、水域及鳥類生態做完整生態監測。對此宜蘭荒野分會秘書王俊明提出，該基地雖然不在52甲濕地內，但仍是鳥類覓食的範圍，因此除了做好監測，仍期待自然美能提出一些生態補償。
排水以百年洪水頻率規劃 用水則回收處理
再者，由於該計畫基地地勢較低，長久以來為當地較易淹水的地段，因此其排水與滯洪受到關注，自然美提出4排水分區與3座滯洪池，並以洪水頻率100年來規劃，基地內所有逕流排水將經由滯洪池銜接區外既有排水。
為了spa會館需要，自然美表示將每日向宜蘭縣政府購買60CMD的購買溫泉原水使用，將以10噸水車裝載。自然美承諾每日換水量51.51CMD將會全數回收沖廁使用。另有生活用水274.25CMD，處理後納入污水下水道系統排放。
開發要「有品」 總量規劃、管制為必須
鄰近的利澤社區發展協會理事梅陳素美表示，若此計畫結合當地老街並帶動繁榮，且能高品質也不破壞環境，居民當然歡迎。
但利澤地區風景優美，據悉除了自然美，仍有其他開發案也蠢蠢欲動。因此除了居民關心開發案的品質之外，王俊明也詢問宜蘭縣政府環保局，面對宜蘭境內旅館與民宿不斷增加的狀況，是否有總量規劃與管制？環保局代表吳聰鈐表示，目前尚無法提出具體數字，但縣府已有相關討論。
【相關文章】
作者
新店溪下游人，曾在成大中文與南藝紀錄所練功打怪撿裝備，留下《我們迷獅子》、《我是阿布》兩部紀錄片作品。現為人類觀察員，並每日鍛鍊肌肉與腦內啡，同時為環境資訊電子報專任記者，為大家搭起友誼的橋樑。