選前都更大利多！ 北市13處山坡地「住三」將解禁

台北市議會今（8日）二讀通過「台北市都市更新自治條例」第15條第3項修正案，今將送三讀，順利的話，北市13處非地質敏感的山坡地住三區將可望解禁，未來可以參加都市更新，預計最快今年底前就會上路，也被外界視為選前利多的大放送。

北市有不少住家是位在山坡地，但屬於第三種住宅（簡稱住三），儘管建物都有合法建照，不過受限法規規定，儘管建物老舊始終無法改建。根據北市府都市發展局統計，台北市緊鄰大馬路，位在山坡地住三的建物總計3423戶，其中有2805戶是5樓以下、屋齡達30年以上的建物。

為此，台北市議員闕枚莎等41位議員為此聯署提案，希望可以放寬規定。

北市議會今二讀通過都更自治條例修正案，今送三讀，若無意外，幾乎就算過關，未來只要是被認定非地質敏感地區的山坡地住三，都可以參與都更。根據都更處統計，約有13處、面積5公頃多。

至於13處非地質敏感地區的山坡地住三基地，是否會對外公告？北市都更處總工簡瑟芳說，不會主動公告，有意都更的民眾可依自行劃定程序申請都更，由都發局認定該基地是否為山坡地滑的地質敏感地區。