一口埤塘值多少錢？一條水圳值多少錢？一個百年歷史的聚落，又值多少錢？都市計畫創造了土地價格的不斷增長，但無形之中，被我們抹去、填平的那些，又該如何去計算？
後寮里在桃園中壢市區的外圍，長久以來一直維持著農村風貌。台灣大學城鄉所的研究生王正祥說，自己雖然住在中壢，過去卻不知道，這裡有這樣傳統的聚落。2020年8月，王正祥集結了景觀與都市規劃背景的年輕人，設計一場極為特別的小旅行。
這片被鐵皮圍籬圍起的區域就在中壢區後寮里，為了因應桃園人口成長，提供民眾運動需求，桃園市政府在中壢環中東路、中山東路和龍岡路，進行中壢運動公園暨住宅開發計畫，以區段徵收方式徵收土地72.9公頃。未來變更為住宅區和商業區的土地有39公頃，占園區面積約54%，而體育場則是9公頃，加上學校、公園綠地等公共設施33.6公頃，占園區面積約46%。
2019年展開區段徵收作業，2020年開始拆除。地產業者看好未來地價漲勢，王正祥等人卻想去紀錄那些，價格無法計算的東西。
區段徵收下，每樣地上物幾乎都有補償價碼，但對在這裡長大的巫清潭來說，無法計算的，是三合院裡大半生的回憶。穿梭在已經清空的老宅，巫清潭向我們介紹巫氏家族來到這裡的歷史。120多年前，巫家開基祖巫光賜，帶領三個兒子來到後寮地區墾荒，當時這裡沒有水源，靠著開挖埤塘來貯水，日治時期的台灣堡圖，可見當時聚落和埤塘的範圍。
水圳兩側綠樹成蔭，過去是居民玩水乘涼的地方。因為有水有田，才能人丁興旺。巫家從15世到這裡開墾至今已邁入21世，家族祠堂牌位上，刻著十代人的名字，巫清潭每星期都回來上香，祭拜祖先並探視親人。祠堂十多年前重新整修，巫家人凝聚力強，每天早晚都有後人來點香祭拜，不讓香火中斷。
巫家人回憶過去最熱鬧的時候，整個家族有100～200人都居住在這，老屋、養神豬的豬舍、土地公廟……每塊磚瓦都寫著重要回憶，但在區段徵收下，這些注定走入歷史。對於巫家成員來說，最捨不得的，是百年歷史的公親祠堂。
巫清潭向桃園市政府申請保留祠堂，最終獲得保留，但必須用以地抵地的方式，也就以徵收範圍內1000多坪的農建地，去換回300坪的祠堂，不足的部分，還要自己出錢補足。巫清潭認為保留祠堂是為了家族歷史，不是為了炒作土地，這種徵收方式似乎不太公平。
除了巫家之外，徵收範圍內還有許多房舍，包括看起來還相當新穎的別墅，屋子裡散落著來不及帶走的私人作品，兒童畫、版畫，描繪著主人過去生活的痕跡。即將消失的，還有人在土地上創造的作品。
如果在土地徵收下，任何可見的地上物，都是可以被計價、被變賣的，那麼老屋、牆上的繪畫、水圳和埤塘，又值多少錢？王正祥等人希望藉由導覽和地埤拍賣會，讓更多人反思，現在都市的規劃，是否只著眼在土地利益的最大化，卻忽略地景真正的價值？
桃園市都發局長盧維屏則強調，目前都市規劃都有考量到地景保存。他表示，體育園區內的埤塘並不屬於國家濕地範圍，未來運動園區內會開闢滯洪池，保留蓄水空間。桃園目前進行中的都市計畫相當多，包括中路計畫區、桃園航空城、捷運綠線周邊土地開發等等，既有地景都將面臨改變。
2021年5月，中壢體育園區正式動工，怪手進駐整地，巫清潭每天都回來老家，在剷平的工地裡，將一根根拆下的屋梁、砌石，撿回來保存。巫家人看著老家成為一地磚瓦，雖然心痛，但也無可奈何。
再過不久，這裡將蓋起體育場和現代化的住宅，農田、埤圳、聚落都只會存在記憶中。王正祥和巫家成員在這裡做最後的凝視，期待有一天，主政者和都市規劃公司，也能看見他們眼中所珍視的價值。
※本文轉載自 公視《我們的島》節目—【地埤．地皮】
8/23（一） 22：00首播
8/28（六） 11：00重播
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