台北市仁愛路舊空軍總軍總司令部開發，22日舉辦社區座談，由國發會黃萬翔副主委主持，邀請「社區居民」前來參與。
空總位於仁愛路上，前身是1940年日本總督府工業研究院，2000年遷移大直，留下面積約2萬坪舊址。空總地段精華，隔鄰就是帝寶豪宅，也是台北市大安區最後一塊超大面積土地，換算當地房市價格，市值高達2500億，成為各方覬覦的目標，曾經一度喊出打造台北六本木，或是作為立院遷建地點。
現今，國有土地不敢直接轉售財團，以免吃相難看，開始由台北市府與國發會一起規劃，透過民主機制，想像未來的可能性，並且委由野村總研做調查規劃，日前市府陸續召開專家座談，並且舉辦「聯合登陸艙計畫」，邀請民眾參與規劃。
今日舉辦第一場社區座談，現場約30多人，但是到場居民不多，一部分是關心空總未來的學者與團體，一部分是來聽發展計劃的財團建商。黃副主委以相當抽象的理念，說明空總秉持文化、創意、產業的三核心發展，並未具體說明開發方向。
但是，在開發調查報告中，已經清楚呈現空總空間裡，僅有行政大樓、通信處二處建築，超過50年，21顆樹木達樹保標準。換言之，已經預示可保留的建築、樹木，也僅有2屋21樹，其餘空間如何運用，充滿太多想像。
專業者都市改革組織孫啟榕建築師表示，整個規劃沒有具體內容，規劃的理念，還是標榜國際化，建立一個商業中心，卻沒有從在地思考，理解社區需要什麼，他建議可以朝向非營利組織中心規劃，甚至沒有具體共識，也不用急著開發，可以留給下一代去思考。
國發會黃萬翔副主委強調，沒有具體規劃，就是希望在一開始就溝通，不是做完計劃才來修改，希望能多開溝通會議，慢慢凝聚市民的願望。
其實，一塊2500億的土地，政府如何不想藉地生財，根據以往的開發案，討論溝通是走程序的民主形式，最後一如松菸、台北機廠等的開發模式，看社會聲浪決定留下多少保存區域，其餘土地終將以不同文創、中心等名目，分區編入開發範疇。
空總土地，太多財團覬覦，當會場裡許多關心都市環境的團體，情切直言之外，真正有影響卻是只聽不發言，各顯神通找管道的建商財團們。
帝寶隔壁，2500億的空總未來，不會屬於人民。
