總統宣示 土地徵收改市價

為落實政府對居住與土地正義的重視，總統馬英九表示，政府將推動土地徵收條例修法，未來土地以市價徵收；另一方面，將修法推動不動產交易資訊透明，保障民眾權益。

馬總統24日與副總統蕭萬長、行政院長吳敦義、內政部長江宜樺、財政部長李述德等人，在總統府召開記者會，宣示政府對土地與居住正義的重視與改革。

馬總統宣示打造公義社會，將修改土地徵收條例，土地以市價徵收，除非基於公益或重大國家建設，不得徵收特定農地；此外，不動產交易以實價登錄，建立公開透明制度。

總統指出，土地徵收條例修正草案中，除土地徵收必須符合公益性、必要性、符合比例原則外，也規定除非基於公益性公共事業，或重大國家建設的必要，不得徵收特定農業區農業用地，以保護寶貴的土地資源及確保糧食安全。

馬總統說，更重要的是，將改採以市價徵收補償，將目前依公告現值加成徵收補償的方式改為按照市價徵收補償。未來地方政府要每6個月評定一次被徵收地區的正常交易價格，也就是所謂的市價，改變目前縣市政府每年公布土地現值的作法，作為需地機關發放徵收補償的依據。