入住「被動節能住宅」 住戶初體驗「好多了，簡直無法比較！」

被動節能建築（passive house）是德國常見的建築標準。在酷寒的冬天，以最少的暖氣達到舒適標準，主要是靠絕佳的保溫層、氣密門窗與通風系統。藉著到西南部綠色城市弗萊堡（Freiburg）採訪的機會，筆者住進以永續社區聞名的弗班區（Vauban）_[註1]，親身體驗被動房有什麼不一樣。

被動房初體驗 無感度過四度

氣候宜人的四月入住弗班一棟被動房公寓。早晚偏涼，大約10度以下，中午飆上20幾度。跟大部分德國房子一樣，房間沒有電風扇或是冷氣。太熱時，把電動窗簾往下調，就可以維持舒適感。

幾個被動房的小特徵並不明顯，例如雙層或三層玻璃的窗戶與小通風口。被動房很重視保溫與氣密，這可以確保暖氣不外洩，但密閉空間將使空氣逐漸混濁，牆壁上兩個圓圓的小通風扇，負責把室內髒空氣排出，並把戶外新鮮空氣帶進來。

筆者的體驗只有兩天，未實際經歷酷夏與嚴寒，不過夜晚溫度曾一度降到四度，在沒開暖氣的情況下卻毫無知覺。為了尋找更豐富的被動房經驗，筆者決定去拜訪Silvia 和 Rudolf夫婦一家。

優惠制度支援  住戶聯合打造理想家園  

一到Rudolf家，Rudolf夫婦就先邀筆者到頂樓。弗萊堡是青山環繞的小城，屋頂視野遼闊，更遠方是童話故事色彩濃厚的黑森林。夕陽下的小城，傍晚涼風漸強，催促人躲進溫暖的房間裡。

為了筆者造訪，Rudolf找出十幾年前的建築設計圖。這棟29戶的五樓公寓名為Bellevue，完成於2007年，當初是由住戶相約一起建房，再找建築師規畫興建，這種模式在弗班社區相當普遍，而住戶的要求之一就必須符合KfW-15_[註2]貸款規格，也就是被動式建築標準。

建築師量身打造，蓋的又是高建築節能標準的建築，問及開發費用，Rudolf說，市府有對有小孩的家庭提供優惠，另一方面，住戶聯合建房少了開發商費用，其實不會更貴。

被動房體驗  「好多了，簡直無法比較！」

十幾年前被動房還不普遍，Silvia與Rudolf原本住的房子都不是被動房。搬到新房後，Silvia直呼「好多了，簡直無法比較！」她解釋，當時已經有號稱「低耗能」的房屋，但冷風還是沿著窗戶縫隙灌進來。

Rudolf之前住在弗萊堡郊區。他解釋，在德國租房除了房租，還要負擔高昂的水電瓦斯暖氣費用，德國人把這筆費用叫做「第二房租」。而住進被動房最大的差別就是暖氣費。

Rudolf指著牆邊的暖氣管路說，住在這裡從來不需要暖氣。之所以還看到這些管線，只是因為請技師拆除既麻煩又花錢。

Rudolf無法明確指出暖氣費的差別有多少，因為這筆費用已經包含在公寓管理費裡面，但簡言之，差多了。

Silvia很滿意這裡的生活，冬天一進到屋內就很暖和，夏天把窗簾拉上也不會太熱。跟上一代的經驗相反，Silvia 和 Rudolf的小孩從小在被動房長大，長大後在外地租的是一般房子，還會打電話回來抱怨冬天好冷。

「會推薦朋友們都建被動房屋嗎？」「當然會」，Rudolf二話不說。

※ 本文與「低碳生活部落格」合作刊登