全港未規劃發展棕地達700公頃 逾二成具高潛力建屋 | 台灣環境資訊協會-環境資訊中心

全港未規劃發展棕地達700公頃 逾二成具高潛力建屋

2019年11月26日
摘錄自2019年11月22日香港經濟日報報導

香港規劃署花逾二年半進行的《新界棕地使用及作業現況研究》結果出爐,有營運棕地主要於新界西北,當中未有納入規劃發展的棕地約700公頃,逾二成具高發展潛力,分布於錦田、藍地等。

規劃署向立法會呈交文件,透過問卷及實地觀察進行棕地研究,最終識辦全港現有約1,414公頃有作業營運的棕地,以及165公頃沒有營運的棕地,有營運的棕地主要位於新界西北和新界東北。                  

按全數棕地計,當中有653公頃劃入新發展區或具發展潛力地區項目作發展及重新規劃,計及約150公頃棕地已分別規劃作政府目或私人倡議發展項目內,即全港約51%棕地處發展中。其餘約5%涉76公頃屬保育地帶範圍,意味餘下達700公頃是未有發展計劃棕地,佔全港約44%。

規劃署以策略位置、交通接駁及棕地群面積,將未發展棕地粗略分類,初步估計具高發展潛力棕地有23%涉160公頃,主要分布在元朗錦田沙埔村、十八鄉、屏山,屯門藍地及大埔泰亨等。而有4成(290公頃)為中等發展潛力, 集中於元朗牛潭尾及流浮山等。