當大巨蛋體育園區正式簽約興建，陸續展開的鄰里說明會中，台北市民才發現，原來大巨蛋的規劃設計，充斥著商業氣息，體育園區原來如同巨大商圈。人們開始無法理解，大巨蛋的體育夢，究竟實現誰的利益？
台北大巨蛋體育園區座落在松山菸場附近，引發古蹟保存與開發建設的爭議，但是在正式設計圖出爐之前，沒有人了解，這座糾結台灣體育願景的體育園區，究竟會是甚麼樣子？
在設計案中，體育園區不僅建設大巨蛋體育場，還有百貨公司、五星級大旅館。巨蛋園區成為新興商圈的結果，參與會議的市民紛紛提出質疑，認為這不是完成體育願景，而是造就商業利益。面對居民的置疑，台北市政府總是以不會破壞松山菸場為由，企圖降低市民的擔憂。
位於光復北路與忠孝東路的長方形區域中，規劃2個不同的BOT案，以松山菸場為本體的方塊區域屬於松菸文化園區、外圍L型的區域屬於大巨蛋體育園區，分屬不同標案，大巨蛋當然無法破壞松菸，松菸的規劃開發問題，後續才會慢慢浮現。
這座興建於1937年的菸廠，在荒廢近十年後，人們才在荒煙蔓草中，發現她的美麗。在陸續指定巨大的松菸廠房，連棟的長廊倉庫，以及重要的鍋爐間等等古蹟建築後，卻遺忘松菸的區域特性。松菸的珍貴，在於時光流逝之後，是台灣少數完整以區域型式保存歷史文化的古蹟園區，在生活與生產的不同區域配置中，呈現日治時期的工業城風格，成為台灣工業發展初期的見證。縱使生產工廠外的生活區域，在後期陸續進行改建，但是隨之而來的森林景觀，形成更珍貴的生態價值。
大巨蛋BOT案的興建，當然不能也不會破壞古蹟本體；但是卻在區域設計上，破壞松菸文化區域的完整性，更破壞難得的都市綠肺，讓台北東區完全成為水泥世界。
面對市民的種種疑慮，市府一面召開說明會進行溝通，但是砍樹整建工地的行動，卻在背後展開。以整理雜木為由，大巨蛋園區內的未規劃保留的樹木，陸續遭到砍除，成堆的樹幹殘骸，宣告台北市區最後一片自然森林消失。面對市府一邊溝通、一邊動工的作法，許多市民展開抗議行動，前往工地為老樹請命。
砍除樹木，公園處以經過核準為由，區分雜木砍除，移植他處，假植後移回等作法做出說明；但是抗議市民在檢視程序後，才發現變更設計後的體育園區，依法必須重新環評，環評之前，工程根本不該動工。程序未能循法完備，但是樹木砍倒死亡，大巨蛋的願景充滿城市的粗暴。
松菸、大巨蛋，台灣的文化體育夢，在充滿商業氣息的大巨蛋動工後，大巨蛋的利益，究竟為誰而存？未來松菸文化園區的規劃，在BOT的商業思維下，會不會又將是另一場的文化夢碎？將利益歸還市民，國家土地應為人民創造幸福，無論巨蛋或松菸，都是永恆不變的真理。
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