七月的早晨，人坐在30年老宅的客廳裡，沒開冷氣，卻也沒預期的一身胖汗。通風的大門帶來陣陣微風，直流風扇巧妙順著風向，悄然運作當中。
室內溫度只要不突破29℃，冷氣在老宅客廳的功能，就只是偵測溫度用。天光已足以用電腦讀書打字，不需要另外點燈補充照明。
這是我剛換中古屋的日常，在夏天，室內即使不開空調，仍可維持在自覺涼感的程度下工作，並將每小時耗電控制在0.03度電以下。然而，這一切不是從天而降，當初為降低建築降溫的成本，從有需求換屋時，就刻意針對座向、通風、遮蔭來作挑選，即使大半年過去，也持續針對每日的建築使用，尋求最有效率方式。
從挑選好物件著手
因工作的關係，近年在接觸幾位專家後，固然對於西曬屋如何降溫也略知一二，但當角色轉換，自己成為可以決定物件位址的業主，自知若能從第一步挑選物件就著手，後續的改善作法必定會事半功倍。
既要選涼感建築，西曬房是最早出局的選項。戶外有樹蔭、或已作深遮陽的物件，則分別考慮白天與下午的採光，與予折衝。
通風也是我四處看房時，最強調的重點。但在鄰近幾個老社區轉了幾月，我發現舊建築裡的通風路徑，被阻礙幾已成常態；此外，帶看的房仲往往一進門就旋開冷氣，就算應我的邀求開窗，也常被鄰宅的抽油煙機排風管內給逼回。房仲說那叫「炒菜香」，但我提醒那個現在是代表令人致病的PM2.5。
最後所選中的這間老宅，第一次走進梯間時，就能感受室內外的溫差所帶起的涼感。通風良好的梯間，如同一座通風塔般，將熱氣源源不斷帶到上方散去，連打開住宅鐵門，都能感覺到梯間的微風一併進入。
原屋主在北向外推的陽台設有雨遮，室內略顯陰暗，因此屋主在客廳裝有大量的照明燈具。長型的房間配置，讓位於屋尾的主臥房雖有大面窗台，但原屋主外推後陽台後，又再加裝深屋簷與鐵窗，明顯感覺悶濕，採光與客廳同樣不足。
即使如此，在經過多重考量下，仍決定買下老宅再作修繕，或能充份發揮被隱藏的涼感潛力。
建築的涼感潛力
首先必要的改造選項，是重建通風路徑。老宅本身呈現長形配置，且近乎全為單面開窗，本就通風不易。除非能在不影響結構、且大樓管理委員會同意的情況下，能在其他牆面開窗，使其室內產生對流。
此時由一樓盤級而上，舒適且涼爽的微風，就是我急需爭取的新風選項。原屋主所設有的兩道鐵門中，外層鐵門原設有紗窗的設計，後有一半以玻璃封死。接手老宅後我作的第一件事，就是請裝潢工班先將玻璃拆下，還原紗窗與鐵門結合的設計，並決定除非家裡噪音擾鄰，否則大多數時間只關第一道鐵門，第二道大門則維持開啟。
但即使大開通風之後，風向要貫穿整間房仍然不易，仍會需要搭配通風的設備。在主臥內的浴室中，我換上直流省電的排風扇，功能除了是抽取浴廁穢氣外，另也能讓原本單側開窗的主臥房，創造一進一出的通風路徑。現在只要設備一開啟，很明顯可以感受到換氣的效果。
恰如其分的設備輔助
不過主臥另受限於鄰宅過於接近，連之前在裝潢時，好心的鄰居都可以站在她家陽台，直接出聲幫我拿意見。為怕家裡的小孩吵到鄰居，主臥窗戶全換成隔音窗，晚上到家後隔音窗均會關上，此時就要靠一台全熱交換器，將戶外夜晚涼爽的新鮮空氣引入，也能搭配變頻冷氣使用，降低外氣引入後，對於冷氣壓縮機的負荷。
原屋主外推陽台加裝的鐵窗，在拆除後已能大量引入日光，白天足以讓客廳不需開燈，但卻也新增了東曬的問題。
由於過去看屋時沒有一早叨擾，因此東曬的問題是入住後才發現，如今夏季每日早上6點到10點，太陽就會從玻璃窗照進室內，雖可充份利用來晾衣，但帶進的熱能也不可小覷。目前正在詢價包括改換薄膜太陽能窗戶、加裝有外遮陽功能的兩用曬衣架，以及最簡單的是升級現有的玻璃隔熱係數，貼隔熱膜或換一片Low-E玻璃。
當然相關設備都作了之後，冷氣仍舊是城市住宅的必需品。家裡除了兩台變頻冷氣外，通常一過29℃，首先會開啟的是與熱泵熱水器結合的定頻冷氣，吹冷氣的同時，可以回收熱能製造熱水。待200公升的熱水製造完畢，再將熱泵關閉改開另一台變頻冷氣，也將使變頻冷氣的運轉壓力不會那麼大。
家裡另外也新增一些拉門，會發熱的電器如電冰箱、微波爐等，本已全都集中到廚房，即可用隔門阻擋，讓其他空間的冷房效果持續。而在客廳內也另圍出一小空間，平時冷氣開啟時將拉門關上，至少可以減少三坪的冷房消耗，讓冷氣壓縮機的運轉能更有效率。
從老宅陽台往外望，各家的涼感設計也是各擅乾坤，有利用竹簾架在南向的陽台，也有決定犧牲日照而採用深遮簷的鐵架窗台。植栽也是經常被採用的形式，同樣具有外遮陽的效果，若能配合隔熱玻璃，涼感效果更顯著。附近的地標建築更直接仿造植物紋理，在外牆玻璃外整面加上木紋外遮陽結構，應較傳統耗能的玻璃帷幕建築節能不少。
在城市暖化的趨勢之下，如何將既有建築改造，升級成低能耗的涼感建築，已成為許多城市的必要施政課題。在台灣，要如何再增加更多誘因與降低改造的門檻，讓每一位城市居民，都願意透過個別的改造，使得整體社會得到助益，或許是另一種前瞻考量，為下一世代的公平正義而準備。
