香港濕地緩衝區 將有12幢Outlet？

新鴻基自2015年6月起開始向香港城規會申請將南生圍榮基村以南申請建12棟折扣商場（Outlet Mall）及商業漁塘，面積接近10個香港大球場的草地。

南生圍可謂最受港人歡迎的後花園之一，但各發展商近年多次申請發展該地。本次申請地段位於南生圍東面榮基村以南，涉及近十公頃，工程包括挖土及填土。計劃建議興建12幢建築物構成的特賣場，樓高不多於地面以上3層，並設有一層地庫，西面將設有商業養魚用途的漁塘。

申請人指「地盤與道路網絡緊密相連，方便連接香港其他地方，亦易於往來落馬州過境口岸」，又指地盤「具潛力作商業及旅遊業相關發展」，「服務區內居民及訪港旅客。」

長春社助理公共事務經理吳希文指，若次申請如獲批，擔心會為南生圍商業化帶來不良先例。吳希文指，該地段處於后海灣濕地緩衝區，根據后海灣規劃指引，須保護濕地保育區內的魚塘和濕地的生態完整，然而發展商提交的項目大部分以商業為主，偏離規劃意向。他指該地段現為一塊荒地，據發展商提供的俯瞰圖，以前曾為魚塘，但在80年代末被填平，他估計「可能是準備作貨櫃場用途」。他指，該塊地被劃為「綜合發展包括濕地修復區」是一個先天的規劃失誤。這概念大約於90年代誕生，當年政府認為保育跟發展可以並行，設立「綜合發展包括濕地修復區」，讓發展商能「偷雞」，乘虛而入。

長春社指發展商設商業漁塘，與漁塘保育概念相距甚遠，因為魚塘塘邊緣完全垂直、且鋪上石塊，不利水鳥使用，「不明白該商業運作的魚塘為何可滿足「濕地修復」的目標」。吳希文指：「一些塘主會認為飛過的鳥類是來『偷食』，會趕走甚至殺牠們。」他指整個項目為會打擾鳥類的棲地環境，例如瀕危物種黑面琵鷺。