你要在花東買地嗎? | 台灣環境資訊協會-環境資訊中心

你要在花東買地嗎?

2007年10月06日
作者:波特曼(台灣環境資訊協會)

壯麗的清水斷崖,是花東發展的阻礙還是天然美景的屏障?花蓮真的需要蘇花高嗎?(圖片來源:天下雜誌網站)在台灣,很多西部人會在宜蘭、花蓮與台東買塊地。很多人「看準」蘇花高遲早會蓋,因此趁早在花蓮縣買地,特別是壽豐附近。不管作為投資、退休規劃、以後打算老了去花東務農、養老。反正就是買了塊地就放著。結果呢?

這塊地會因為地主鮮少過來而荒涼,雜草叢生卻無人整理,但田地就在路邊,不但影響景觀,讓花東縱谷的遊客見到沃野中一塊一塊的荒草原。雜草養育豐厚強韌的禾本科雜草與昆蟲,也使得鄰近的農作不得不施用更多農藥,而用心於無毒農業的部分農民就得花更多精力去照顧自己的田地。

西方投資客買來放著的房子或土地,可能為了等待蘇花高後的增值,而高價待估。由於現在賣不掉沒關係,使得東部的房地產價值高於現實,畢竟它的價值是開給數年後循著蘇花高來花東買土地的西部投資客,而不是當地現下沒有土地耕作、沒有房屋居住的當地人。週遭真正想利用土地的當地人或社區,反而沒有錢、沒有管道買下這些房地產。西部人久久才來東部一次,可是東部當地人可要天天看著這塊礙眼的地或是房子,天天提醒著東西貧富差距與金錢現實。

西部投資客買了土地就必須繳稅,於是開始有人請領本來是提供給農民的「休耕補助」。只要雇用當地人在當季播下休耕作物,就可以請領。事實上,農委會研議中的平地造林計畫,也有這樣的漏洞,屆時一定會有更多的投資客「造林」來申請津貼。有些人刻薄地批評說,農民為了領休耕補助而放棄種田,但為什麼不點名批評這些假農民真投資的人呢?

就這樣,我們的納稅金都給這些投資客賺走了。真正是去養老而不是炒地產的西部中產階級,卻也在不自覺中侵害了東部民眾的感情與正義,變得跟可鄙的投資客雷同。

我一定不會貪小便宜到去毀壞花東的淳樸與美麗。希望各位都不會。