
林肯崩塌 山坡地個案受影響
林肯大郡崩塌事件使山坡地開發再度受到外界質疑,以大台北地區山坡地開發來說,集中在汐止、新店與基隆,業者則以三重幫、東帝士集團與鴻禧企業最著名。而上市營建公司中,目前有山坡地個案的包括東雲、宏璟、長億、大陸、春池、寶祥等,若未來開發與銷售受影響,對業績衝擊較大的應是東雲、宏璟與春池等。宏璟建設近年開發重心全部擺在汐止,包括伯爵山莊與日月光中心,而宏璟今年的業務重心,完全在處理這2處高達40億元的餘屋,在林肯大郡事件後,購屋者對山坡地個案短期內恐不易接受,則今年宏璟業績將大受影響,對業績衝擊比重最大。春池建設82年7月在木柵3期重劃區推出夏木漱石大案,金額高達60億元,目前仍有20億元餘屋量,數量約100多戶。而大陸工程去年重回房地產市場,在新店推出「青山鎮」別墅,金額33億元,銷售率已達6成以上,今年底預計推出2 期10多億元個案。不過大陸強調,公司開發青山鎮基地10多年,水土保持絕對沒有問