
金融風暴財團不可靠 環團籲:北市府勿當遠雄靠山
次級房貸衍生的國際性金融風暴,多個擁有百年歷史的國際金融集團不支倒閉。昨(3日)台北市議會排定備受爭議的大巨蛋案專案報告,松菸公園催生聯盟、綠黨、與週邊地方居民等,再次到市議會門口陳情,呼籲議員緊盯大巨蛋BOT案未來可能造成市府財務的大黑洞;也質疑外資已經看壞開發商遠雄的長期發展,市府不能麻木地繼續當靠山,應該重新與遠雄議約,為市民留下彌足珍貴的松菸森林綠地。數據顯示,遠雄在五個月內跌掉一個百位數字的股價,跌幅最深達86%,10月底外資持股僅剩77705張,持股比例減半為11%,以「效率市場法則」來看,顯示外資對遠雄長期企業體質有疑慮。不僅全球最大投資銀行高盛在10月初調降投資評等,麥格理證券更建議避開遠雄等淨槓桿偏高的營建股,大台北地區建商大多依賴銀行貸款,以及以預售案來換取現金,使得今年建商淨槓桿率(net gearing)高達83%,預估明年將有高達六成的建商將出現再籌資的風險。原松